Pagrindinis Aktualijos Ispanijoje prognozuojamas dramatiškas nekilnojamojo turto kainų kritimas

Ispanijoje prognozuojamas dramatiškas nekilnojamojo turto kainų kritimas

Redakcija

Prognozuojama, kad nekilnojamojo turto kainos Ispanijos turistinėse vietovėse, tokiose kaip Costa Blanca ir Costa del Sol, dėl pandemijos kitais metais gali nukristi daugiau nei 20 procentų.

Prognozė pateikiama Barselonos universiteto ir konsultacijų firmos „Forcadell“ nekilnojamojo turto ataskaitoje, kurioje teigiama, kad kainų stabilizavimasis ir augimas prasidės 2022 m. Prognozuojama, kad didmiesčių, tokių kaip Barselona ir Madridas, nekilnojamojo turto kainos trauksis, tačiau kiek kukliau – maždaug nuo 12 iki 13 procentų.

Ataskaitos autorius profesorius Gonzalo Bernardos sakė: “Didžiuosiuose miestuose visada yra didelė nekilnojamojo turto paklausa, tačiau kainos vis tiek kris, ypač skurdesniuose rajonuose”.

Bernardosas pridūrė, kad labai tikisi kitų metų Ispanijos ekonomikos atsigavimo, tačiau jo spėjimu tam prireiks laiko – iki 2022 m., kol nekilnojamojo turto kainos vėl ims kilti.

Anot profesoriaus nuomos kainos kris dar dramatiškiau: „Nuomos rinka visada kenčia labiau per bet kokią ekonominę krizę, o taip pat ir dėl turizmo sumažėjimo, turint daugiau nekilnojamojo turto, kainos neišvengiamai krenta.“

Tačiau ataskaitoje sakoma, kad komercinės nuosavybės sektorius kelia didžiausią nerimą. Prognozuojama, kad trečdalis visų prekybos patalpų bus uždarytos, o nuomos kainos sumažės 50 procentų. “Komercinė rinka nukentėjo taip, tarsi ją būtų apėmęs cunamis”, – komentavo Gonzalo Bernardosas.

0 komentaras
0

Panašūs straipsniai

Palikti komentarą